Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herenweg 61 En 61A in Vinkeveen 3645 DG

Herenweg 61 en 61A

3645 DG Vinkeveen
Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Omschrijving

Dit unieke object betreft over een WINKELRUIMTE (in verhuurde staat) op de begane grond en een prachtig, licht DRIE KAMERAPPARTEMENT (vrij van huur en gebruik) gelegen op de eerste verdieping uitkijkend over groen en wateren.

Het pand is prachtig gelegen, centraal in het dorp Vinkeveen, is kwalitatief goed verbouwd en is van alle gemakken voorzien.
 
Bouwjaar 1947,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit unieke object betreft over een WINKELRUIMTE (in verhuurde staat) op de begane grond en een prachtig, licht DRIE KAMERAPPARTEMENT (vrij van huur en gebruik) gelegen op de eerste verdieping uitkijkend over groen en wateren.

Het pand is prachtig gelegen, centraal in het dorp Vinkeveen, is kwalitatief goed verbouwd en is van alle gemakken voorzien.
 
Bouwjaar 1947, totaal renovatiejaar 2014, woonoppervlakte appartement circa 82 m², oppervlakte bedrijfsruimte circa 57 m², perceeloppervlakte 305 m², oplevering in overleg, vrije vestiging.   
 
Indeling winkelruimte.
Begane grond:
Entree aan de straatzijde, hierdoor komt u direct in de winkel/wachtruimte terecht. De vele (presentatie-) raampartijen maken het een zichtbaar geheel en een lichte ruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de winkelruimte. Middels een interne deur bereikt men een tussenhal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast alsmede een deur naar de entree van het appartement.
 
Deze ruimte is thans verhuurd. Het huurcontract kan door koper worden overgenomen.
 
Indeling appartement.
Begane grond:
Entree, garderoberuimte en trap naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping:
Eenmaal boven betreedt u de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De verrassende woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim, strak, hoog (4,18 m) en licht. De balklagen zijn in het zicht gehouden waardoor deze ruimte een aangenaam en sfeervol geheel vormt. Het uitzicht is fantastisch over tuinen en wateren.
De aangrenzende openkeuken is modern en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koel/vries combinatie, afzuigscherm, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven met gril functie en spoelbak. In de open keuken kan er gegeten worden en deze ruimte beschikt ook over toegang middels dubbele deuren naar het inpandige balkon welke op het oosten is gelegen.
 
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide ruim, beschikken beide over een grote inbouwkastenwand.
De badkamer is in het midden van het appartement gelegen en is modern, netjes betegeld tot aan het plafond en komt met ruime separate douche, zwevend toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel en dakraam.
 
Er is een separate berging aanwezig waar de opstelplaats is voor de wasmachine en droger. Tevens is er een vliering aanwezig welke te bereiken is middels een vlizotrap, deze ruimte biedt voldoende opslagruimte en hier bevindt zich ook de c.v.-installatie (Nefit 2014).
 
Bijzonderheden:
- Appartement en winkel zijn juridisch niet gesplitst. Ook feitelijk zijn een aantal zaken met elkaar verbonden. Denk aan nuts voorzieningen alsmede de huidige cv-installatie en afzuigsysteem van de winkel;
- Benedenruimte is thans verhuurd als winkelruimte aan een goede huurder, informeer bij de makelaar voor meer informatie;
- Bovengelegen appartement is ideaal voor verhuur of zelfbewoning;
- Het gehele appartement is fraai afwerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds, hoge plintafwerking en inbouwspots.  
- Bestemmingsplan van het perceel betreft Gemengd – 1, hetgeen inhoud dat er gewoond mag worden, maar ook detailhandel, dienstverlening, kantoor, etc.
 
Locatie:
Vinkeveen is gelegen aan de Vinkeveense Plassen, hier kunt u heerlijk recreëren en de watersport bedrijven. Ook heeft Vinkeveen vele voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen, een bibliotheek, voldoende basis-/middelbare- scholen, sportverenigingen zoals de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere verenigingen. Een winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.
Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Een zeer centrale ligging in Nederland.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 4952 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Herenweg 61 en 61A, 3645 DG Vinkeveen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.