Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hogerlustlaan 17 in Ouderkerk Aan De Amstel 1191 CJ

Hogerlustlaan 17

1191 CJ Ouderkerk aan de Amstel
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel gelegen EENGEZINSWONING met zonnige voor- en achtertuin. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en is van alle gemakken voorzien!
 
Bouwjaar 1960, woonoppervlakte circa 115 m², perceeloppervlakte 145 m², oplevering in overleg, vrije vestiging.
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Hogerlustlaan 17, 1191 CJ Ouderkerk Aan De Amstel

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel gelegen EENGEZINSWONING met zonnige voor- en achtertuin. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en is van alle gemakken voorzien!
 
Bouwjaar 1960, woonoppervlakte circa 115 m², perceeloppervlakte 145 m², oplevering in overleg, vrije vestiging.
 
Indeling.
Begane grond:
Entree met zeer lichte hal, hier bevinden zich de meterkast, trapkast en het moderne toilet welke is voorzien van een fonteintje. De lichte woonkamer heeft een fraaie eikenhouten parketvloer en strak gestuukte wanden. Het is een zeer fijne ruimte om te verblijven, mede door de gezellige  moderne haard.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte welke door de grote ramen zeer tuingericht is. Tevens bevindt zich de moderne keuken ook aan de achterzijde. De keuken is ruim en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Bosch, te weten: 5 pits gaskookplaat, combioven/magnetron, Amerikaanse koel/vries combinatie met ijs en koudwater dispenser, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Er is voldoende bergruimte. Via de keuken betreedt u de achtertuin.   
 
Tuin:
De achtertuin, west gesitueerd is 1 meter extra diep ten opzichte van omliggende tuinen vanwege het feit dat de tuin de laatste van het achterpad is. Er is een ruime stenen berging annex fietsenberging en een achterom aanwezig. Er is voldoende ruimte om heerlijk van de zon te genieten op het betegelde terras en tegelijkertijd speelruimte voor de kinderen.
 
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim. De kamer beschikt over een inbouwkast, inbouwspotjes en een Frans balkon (enkele deur).
De overige twee kamers zijn zeer goed te gebruiken als kinderslaap-/kasten-/kleding-/studeer-/logeer-/werkkamer. Eén van de kamers bevindt zich aan de voorzijde.
De badkamer is netjes betegeld tot aan het plafond, en is zeer ergonomisch ingedeeld met een schuin bad met hierin 2 douches, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Door de twee dakkapellen is deze verdieping volledig benut en bovendien is hier een moderne split-airco installatie aanwezig. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger alsmede de c.v.-ketel (Rehema 2006). Door de twee dakkapellen is er een kamer aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning gerealiseerd, welke beide van goed formaat zijn.
 
Bijzonderheden:
            - kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en kunststof rabatdelen;
            - dakkapellen uit 2010;
            - pui achter, toilet begane grond en gevel bekleding vervangen in 2014;
            - parketvloer begane grond uit 2017;
            - buitenschilderwerk 2014;
            - gunstig gelegen in een gezellige straat en kindvriendelijke buurt;
            - alle vertrekken voorzien van horren (inbouw- en rolhordeur);
            - op de verdiepingen overal (elektrische) rolluiken/zonwering;
            - huurgrond van de gemeente (voorste strook voortuin) € 29,87 per jaar.
 
Locatie:
Centraal gelegen midden in de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel met scholen en winkels op loopafstand. Dit deel van de Hogerlustlaan is met recht een laan te noemen met de fraaie boom- en bloempartijen. De straat is kindvriendelijk en jaarlijks wordt er met de straat een straatfeest georganiseerd. Ouderkerk is een rustig en pittoresk dorp onder de rook van Amsterdam met veel groenvoorzieningen en de Amstel als middelpunt. Het dorp staat bekend om haar gezelligheid, door de vele goed aangeschreven restaurants en cafés. Ook zijn er diverse goede scholen, crèches en kinderopvangmogelijkheden. Daarnaast zijn er veel sportverenigingen. Ouderkerk aan de Amstel heeft een uitgebreid winkelaanbod. Zo zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook bijzondere boetiekjes. Ouderkerk aan de Amstel is goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus 175 en de Zuidtangent) en met de auto binnen enkele minuten middels de A2, A9 en A10.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (10.95 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 2585 OUDER-AMSTEL Oppervlakte 145 m²
Route van naar Hogerlustlaan 17, 1191 CJ Ouderkerk Aan De Amstel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.