Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sluisvaart 35 in Ouderkerk Aan De Amstel 1191 HA

Sluisvaart 35

1191 HA Ouderkerk aan de Amstel
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Sluisvaart, Ouderkerk aan de Amstel gelegen brede 5 KAMER-EENGEZINSWONING van 130 m² woonoppervlakte met royale voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats op totaal 175 m² eigen grond.
 
Zeer kindvriendelijk gepositioneerd door de autoluwe ligging in Sluisvaart direct grenzend aan een speelveld. De woning is verder gelegen nabij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een geweldige locatie in Sluisvaart, Ouderkerk aan de Amstel gelegen brede 5 KAMER-EENGEZINSWONING van 130 m² woonoppervlakte met royale voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats op totaal 175 m² eigen grond.
 
Zeer kindvriendelijk gepositioneerd door de autoluwe ligging in Sluisvaart direct grenzend aan een speelveld. De woning is verder gelegen nabij buurtwinkelcentrum Sluisplein (met o.a. een Jumbo supermarkt), scholen, natuurgebied " De Ouderkerkerplas" en diverse uitvalswegen (A2 en A9).
 
Indeling.
Begane grond:
via de riante voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de woning. Vanuit de hal is het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de keuken aan de voorzijde, kent een vaste kast onder de trap en heeft toegang middels deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een solitaire 5 pits gaskooktoestel met oven en inbouw afzuigschouw en een losse koel-vriescombinatie en vaatwasser.
 
Achtertuin:
De diepe achtertuin (met achterom) is gelegen op het noorden. In de tuin staat een stenen berging (2,82 bij 2,78) voorzien van elektra. Middels de achterom komt u direct uit in het groens en het aangrenzende speelveld. Ideaal voor kinderen.
 
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van lichte tegels, een separate douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet.
 
Tweede verdieping:
overloop met toegang tot de aan de achterzijde gelegen royale zolderkamer annex werkruimte met 2 grote dakramen en toegang tot de bergruimte aan de voorzijde waar de c.v.-ketel (Intergas, CW4, 2013), mechanische ventilatie en aansluitingen t.b.v. wasmachine droger gesitueerd zijn.
 
Bijzonderheden:
• bouwjaar ca. 1976;
• warm water en verwarming middels c.v.-ketel (Intergas, 2013);
• gehele woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
• geweldig kindvriendelijke ligging;
• eigen parkeerplaats voor de woning;
• goede uitbreidingsmogelijkheden waaronder 2 dakkapellen op de zolderetage waardoor er een tweede kamer extra en een extra badkamer gecreëerd kunnen worden.
 
Ouderkerk aan de Amstel:
Centraal maar toch beschut gelegen in het fijne dorp Ouderkerk aan de Amstel. Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol en karakteristiek dorp en ligt op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen, doch door de landelijke ligging is het hier heerlijk rustig wonen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden aanwezig zoals de Ouderkerkerplas, Amstel en de Rondehoep.
De kindvriendelijke rustige woonbuurt (Sluisvaart) met voldoende parkeergelegenheid is goed gelegen op loop-/fietsafstand van halte openbaar vervoer, winkelcentrum Sluisplein, scholen, crèches en naschoolse opvang, maar ook nabij de historische fraaie en gezellige dorpskern met o.a. winkels en horeca.
Ouderkerk aan de Amstel is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2).
De Zuidtangent is een supersnelle bus van Amsterdam–Arena (NS-station Bijlmer Arena) via Ouderkerk, Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem. Op de fiets bent u in een half uur in het centrum van Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (13.1 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ouder-Amstel Sectie C Perceelnummer 4937 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sluisvaart 35, 1191 HA Ouderkerk Aan De Amstel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.