Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sluisvaart 118 in Ouderkerk Aan De Amstel 1191 HG

Sluisvaart 118

1191 HG Ouderkerk aan de Amstel
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Met schitterend uitzicht aan de buitenrand van Ouderkerk aan de Amstel gelegen
WONING MET EXTRA GROTE GARAGE. De twee onder één kap, 5- (voorheen 6-)kamers, heeft fantastisch uitzicht over de weilanden en in de verte de skyline van het Arena gebied.
 
De diepe en brede achtertuin grenst aan een breed sierwater. Het huis heeft een speelse indeling waaronder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Met schitterend uitzicht aan de buitenrand van Ouderkerk aan de Amstel gelegen
WONING MET EXTRA GROTE GARAGE. De twee onder één kap, 5- (voorheen 6-)kamers, heeft fantastisch uitzicht over de weilanden en in de verte de skyline van het Arena gebied.
 
De diepe en brede achtertuin grenst aan een breed sierwater. Het huis heeft een speelse indeling waaronder een Z-woonkamer, een vide, open haard, een zeer ruime garage en parkeergelegenheid voor meerderde auto's op eigen terrein. Er zijn verschillende mogelijkheden om het woonoppervlakte uit te breiden dankzij het ruime bouwvlak. Denk daarbij aan het verlengen van de achtergevel, maar ook het (deels) betrekken van de garage bij de woonkamer.
 
Woonoppervlakte circa 173 m2 exclusief garage van 36m2, perceeloppervlakte 427 m2, bouwjaar 1976.
 
Indeling:
Voortuin, entree middels ruime hal voorzien van meterkast, garderoberuimte en toiletvoorziening, toegang tot woonkamer welke een speelse indeling kent. Thans is deze ruimte ingericht met het zitgedeelte in het midden waar de open haard centraal staat. Achter de open haard is een werkruimte welke veel lichtinval heeft. In het midden van de woonkamer is het eetgedeelte. Hier komt het uitzicht middels de schuifpui naar de op het noordoosten gelegen achtertuin en de achtergelegen polder goed tot zijn recht.
 
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer. Middels de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, droger en vaatwasser. De bijkeuken heeft een zijuitgang naar de oprit van de woning.
 
Via de ruime oprit welke plek geeft voor meerdere auto's is de garage bereikbaar via een separate deur alsmede de overheaddeur. De garage kent een breedte van 5,27 meter en een diepte van 6,82 meter. Er is een vliering aanwezige voor de nodige opslag. Middels een achterdeur is er toegang tot de achtertuin.
 
De achtertuin is fraai aangelegd met veel groen en diverse zit gedeeltes. Achterin is aan het sierwater een terras gerealiseerd. Daar bevindt zich eveneens de houten schuur welke voorzien is van elektra. Zowel voor als achter heeft het huis een elektrisch zonnescherm.
 
1e verdieping:
Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) aan de voorzijde met een zonnig inpandig balkon aan de zuidwestkant, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één in open verbinding staat met de woonkamer middels een vide en een badkamer welke is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
 
 2e verdieping:
Ruime overloop met veel opbergruimte en plaats voor de C.V.-installatie (Nefit Smartline HR uit 2005), ruime slaapkamer met dakkapel aan de zijkant en een verrassende entresol waar thans een bed is gemaakt.
 
Bijzonderheden:
- Prachtig vrij uitzicht over de polder;
- veel uitbreidingsmogelijkheden mogelijk;
- bijzonder ruime garage voor vele doeleinden geschikt;
- voor meerdere auto's parkeerplaats op eigen terrein;
- diepe en brede tuin gelegen aan breed sierwater.
 
Ligging:
Het kindvriendelijke en rustige Sluisvaart is centraal gelegen op loop-/fietsafstand van halte openbaar vervoer, winkelcentrum Sluisplein, scholen, crèches en naschoolse opvang, maar ook nabij de historische fraaie en gezellige dorpskern met o.a. winkels en horeca.
 
Ouderkerk aan de Amstel ligt op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen, doch door de landelijke ligging is het hier heerlijk rustig wonen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden aanwezig zoals de Ouderkerkerplas, Amstel en de Rondehoep. Ouderkerk aan de Amstel is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). De Zuidtangent is een supersnelle bus van Amsterdam–Arena via Ouderkerk, Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem. Op de fiets bent u in een half uur in het centrum van Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 427 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (682 bij 527) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3488 OUDER-AMSTEL Oppervlakte 427 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.