Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Reinier Noomsstraat 14 in Ouderkerk Aan De Amstel 1191 EV

Reinier Noomsstraat 14

1191 EV Ouderkerk aan de Amstel
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij de oude dorpskern van Ouderkerk ligt dit deze lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het betreft een ruime EENGEZINSWONING met vrij uitzicht op weids plantsoen aan de voorzijde met speelplaats voor de kinderen. De woning is gelegen aan een doodlopend straatje met parkeergelegenheid voor de deur en beschikt over een bijkeuken en een diepe achtertuin welke op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nabij de oude dorpskern van Ouderkerk ligt dit deze lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het betreft een ruime EENGEZINSWONING met vrij uitzicht op weids plantsoen aan de voorzijde met speelplaats voor de kinderen. De woning is gelegen aan een doodlopend straatje met parkeergelegenheid voor de deur en beschikt over een bijkeuken en een diepe achtertuin welke op het zuidoosten is gelegen. 

FOR ENGLISCH TRANSLATION SEE BELOW
 
Bouwjaar 1966, woonoppervlakte circa 116 m², perceeloppervlakte 145 m², oplevering per direct, vrije vestiging.
 
Indeling.
Begane grond:
Entree, met meterkast, ruime garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot kelder-/trapkast en woonkamer. De fijne doorzon woonkamer kijkt heerlijk weg over een weids grasveld aan de voorzijde, terwijl u aan de achterzijde de rust van uw eigen achtertuin heeft.
De keuken is aan de achterzijde gelegen. Vanuit hier is de handige bijkeuken (voorzien met de aansluitingen voor de wasmachine en droger) te bereiken.
 
Achtertuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje. De achtertuin beschikt over houten berging en een achterom.
 
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping kent drie slaapkamers, waarvan er twee zeer ruim zijn en de derde is perfect te gebruiken als kinderslaap-/kasten-/studeer-/werk-/logeerkamer.
De verdieping kent 2 badkamers. De grootste is gelegen aan de voorzijde van de woning en komt met royale wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. De kleinere is in het midden van de woning gevestigd en kent een wastafel en een douche.
 
Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich de c.v.-installatie (Nefit HR Ecomline uit 2010). Er is een dakkapel gerealiseerd in de separate slaapkamer welke is voorzien van een wastafel. Onder de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.
 
Bijzonderheden:
            - de woning wordt verkocht met de volgende clausules:
                        - asbestclausule, 
                        - niet zelfbewoningsclausule
                        - ouderdomsclausule
            - de woning dient gemoderniseerd te worden;
            - dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
            - perfect gelegen in Ouderkerk aan de Amstel;
            
Locatie:
Ouderkerk aan de Amstel ligt op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen, doch door de landelijke ligging is het hier heerlijk rustig wonen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden aanwezig zoals de Ouderkerkerplas, Amstel en de Rondehoep.
De kindvriendelijke rustige woonbuurt met voldoende parkeergelegenheid is goed gelegen op loop-/fietsafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Sluisplein, scholen, crèches en naschoolse opvang, maar ook nabij de historische fraaie en gezellige dorpskern met diverse winkels en horeca.
Ouderkerk aan de Amstel is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). De Zuidtangent is een supersnelle busverbinding van Amsterdam–Arena via Ouderkerk, Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem. Op de fiets bent u in een half uur in het centrum van Amsterdam.
 
Near the old village center of Ouderkerk is this bright family house with 4 bedrooms and 2 bathrooms. It is a spacious FAMILY HOUSE with a view of wide lawn with playing ground at the front. The property is located on a dead end street with parking space in front of the door and has a utility room and a deep back garden which is located on the southeast.
 
Built in 1966, living area approximately 116 m², plot area 145 m², immediate delivery, free establishment.
 
Layout.
Ground floor:
Entrance, meter cupboard, spacious wardrobe, toilet with hand basin and access to basement / stair cupboard and living room. The nice livingroom looks wonderfully over a wide lawn at the front, while you have the peace of your own back garden at the rear.
The kitchen is located at the rear. From here you can reach the utility room (equipped with connections for washing machine and dryer).
 
Backyard:
The back garden is conveniently located on the southeast. Here you can enjoy the sun. The back garden has wooden storage and a back.
 
First floor:
The spacious landing gives access to all rooms. This floor has three bedrooms, two are very spacious and the third is perfect to use as a children's bedroom / closet / study / work / guest room.
The floor has 2 bathrooms. The largest is located at the front of the house and comes with generous washbasin, bath and second toilet. The smaller one is located in the middle of the house and has a sink and a shower.
 
Second floor:
The central heating installation (Nefit HR Ecomline from 2010) is located on the landing. There is a dormer window realized in the separate bedroom. There is plenty of storage space.
 
 
Particularities:
            - the property is sold with the following clauses:
                        - asbestos clause,
                        - non-self-uses clause
                        - age clause
            - the house needs to be modernized;
            - double glazing in hardwood frames;
            - perfectly located in Ouderkerk aan de Amstel;
            
Location:
Ouderkerk aan de Amstel is located on a short distance from Amsterdam and Amstelveen. This location makes it a wonderfully peaceful place to live. There are various recreational options such as the Ouderkerkerplas, Amstel and Rondehoep.
The child-friendly quiet residential area with parking is well located within walking / cycling distance of public transport, shopping center Sluisplein, schools, crèches and after-school care, but also near the historic beautiful and cozy village center with various shops and restaurants.
Ouderkerk aan de Amstel is an ideal base for numerous motorways (A9, A10 and A2). The Zuidtangent is a super fast bus connection from Amsterdam – Arena through Ouderkerk, Schiphol, Hoofddorp to Haarlem. By bike you can reach the center of Amsterdam in half an hour.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-12-2019 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.9 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ouder-Amstel Sectie C Perceelnummer 3072 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Reinier Noomsstraat 14, 1191 EV Ouderkerk Aan De Amstel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.