Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Overweg 162 in Ouderkerk Aan De Amstel 1191 RE

Overweg 162

1191 RE Ouderkerk aan de Amstel
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer verzorgde moderne 5 KAMER EENGEZINSWONING met diepe achtertuin op het noordwesten, gelegen op een steenworp afstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas.
 
Woonoppervlakte 103 m², perceeloppervlakte 137 m². Bouwjaar 1984, oplevering in overleg.
 
Indeling:
Via voortuin entree naar hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer verzorgde moderne 5 KAMER EENGEZINSWONING met diepe achtertuin op het noordwesten, gelegen op een steenworp afstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas.
 
Woonoppervlakte 103 m², perceeloppervlakte 137 m². Bouwjaar 1984, oplevering in overleg.
 
Indeling:
Via voortuin entree naar hal met meterkast, moderne toiletruimte met fontein , trap naar boven en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is zeer royaal en heeft aan de achterzijde een uitbouw met daglicht via openslaande deuren en een groot daklicht. De woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer (november 2016).
De luxe open keuken met keukeneiland deels uit november 2016 en deels uit 2008 is in hoogglans wit uitgevoerd en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine (2018), 1,5 spoelbak en koel-vriescombinatie. De oven en magnetron zijn separaat opgesteld in een fraai kookeiland.
De ruime en zonnige achtertuin (circa 66 m²) is gelegen op het noordwesten, heeft een vrijstaande houten schuur (van circa 7 m²) welke is voorzien van een nieuw bitumen dak. De tuin is voorzien van een achterom.
 
Verdieping:
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer is in 2010 geheel gerenoveerd, uitgevoerd met lichte tegels tot het plafond (voorzien van inbouwspots), een antraciet vloertegel en uitgevoerd met een wastafel, inloopdouche met glazen douchescherm, easydrain en een zwevend toilet.
 
Zolderverdieping:
Overloop (met groot dakraam) met een technische afgesloten ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eveneens bevinden zich hier de mechanische ventilatie met afstandsbediening (bouwjaar 2013) en de c.v.-installatie (HR, CW4, bouwjaar 2011).
Zolderkamer met groot dakraam, opbergruimte in de knieschotten en een lichte laminaatvloer, welke zich uitstekend leent als vierde slaapkamer.
 
 Bijzonderheden:
•          het huis bevindt zich in uitstekende conditie door zorgvuldig onderhoud;
•          zowel voortuin als achtertuin zijn recentelijk vernieuwd;
•          de gehele woning is gestuukt;
•          het huis is voorzien van dak-, muur-, vloer-, en glasisolatie;
•        het raam aan de voorzijde van de begane grond is in januari 2019 vernieuwd en uitgevoerd met HR++ glas in kunststof kozijnen;
•          daklicht en dakbedekking uitbouw in 2013 vernieuwd;
•          in mei 2019 zijn er 10 zonnepalen op het dakvlak geplaatst goed voor circa 2.700 kwh op jaarbasis.
 
Locatie:
Ouderkerk aan de Amstel ligt op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen, doch door de landelijke ligging is het hier heerlijk rustig wonen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden aanwezig zoals de Ouderkerkerplas, Amstel en de Rondehoep.
De kindvriendelijke rustige woonbuurt met voldoende parkeergelegenheid is goed gelegen op loop-/fietsafstand van halte openbaar vervoer, winkelcentrum Sluisplein, scholen, crèches en naschoolse opvang, maar ook nabij de historische fraaie en gezellige dorpskern met o.a. winkels en horeca.
Ouderkerk aan de Amstel is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2).
De Zuidtangent is een supersnelle bus van Amsterdam–Arena via Ouderkerk, Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem. Op de fiets bent u in een half uur in het centrum van Amsterdam.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW4 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente OUDER-AMSTEL Sectie D Perceelnummer 2093 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Overweg 162, 1191 RE Ouderkerk Aan De Amstel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring