Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marcantilaan 349 in Amsterdam 1051 NJ

Marcantilaan 349

1051 NJ Amsterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Op het Marcanti-eiland in Amsterdam West gelegen DRIEKAMERAPPARTEMENT met riant balkon op het zuiden en met uniek uitzicht op de KOSTVERLORENVAART. Het appartement is zeer goed onderhouden en direct te betrekken.
 
Het Marcanti-eiland is een heerlijk rustig schiereiland met alleen bestemmingsverkeer, rust, groen, veel water en op slecht 10 minuten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op het Marcanti-eiland in Amsterdam West gelegen DRIEKAMERAPPARTEMENT met riant balkon op het zuiden en met uniek uitzicht op de KOSTVERLORENVAART. Het appartement is zeer goed onderhouden en direct te betrekken.
 
Het Marcanti-eiland is een heerlijk rustig schiereiland met alleen bestemmingsverkeer, rust, groen, veel water en op slecht 10 minuten lopen van de Jordaan.
 
Woonoppervlakte circa 74 m2, bouwjaar 1984, erfpacht afgekocht tot en met 28 februari 2035, oplevering in overleg.
 
Indeling:
entree, via een gesloten trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage. Binnenkomst via de hal welke toegang verleent tot alle vertrekken in de woning.
 
Woonkamer
het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van bar. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer trekt het water van de Kostverlorenvaart direct de aandacht. Het riante balkon van 2,6 m bij 2,7 m op het zuiden welke middels twee deuren toegankelijk is sluit aan op het woongedeelte. Hier geniet je van de zon en kijk je uit op het vaarwater en het groen.
 
Keuken
de open keuken is gemaakt in een U-vorm waarvan 1 zijde fungeert als bar. De moderne keuken uit 2011 is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Daalderop kokend waterkraan.
 
Slaapkamers
de woning telt twee goede slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De grootste kamer heeft een hoekraam en kijkt ook richting de Kostverlorenvaart.
 
Badkamer/toilet
de badkamer is in 2011 geheel gerenoveerd en voorzien van moderne douche met stortdouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel en design handdoekenradiator. Aan de overzijde van de hal bevindt zich het separate zwevende toilet met fonteintje, welke tevens in 2011 geheel is gerenoveerd.
 
Inpandige berging
de inpandige berging is zeer ruim en kent aansluitingen ten behoeve van een wasmachine, droger en tevens bevindt zich hier de c.v.-installatie.
Berging
in de onderbouw bevindt zich een berging ten behoeve van bijvoorbeeld de fiets. Deze kan tevens  gebruikt worden als extra opslagruimte.
 
VvE:
de VvE bestaat uit Marcantilaan 289 t/m 368 en het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Yver VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 117,43 per maand.
 
Erfpacht:
de grond is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam, welke is afgekocht tot en met 28 februari 2035.
 
Kenmerken:
- ruime woonkamer met uitzicht op het water van de Kostverlorenvaart!;
- rustige ligging met de gemakken van de jaren '80 bouw (eigen ketel, betonnen vloeren) en toch    
   midden in de stad;
- vernieuwde elektra met 7 groepen;
- nette laminaatvloer door de gehele woning;
- luxe keuken, badkamer en toiletruimte welke in 2011 zijn gerenoveerd;
- geen wachtlijst voor parkeervergunning aanvraag;
- zonnig balkon van circa 6,5 m² op het zuiden.
 
Locatie:
schitterend rustig gelegen in alle rust, groen en water van het Marcanti-eiland, maar centraal nabij het centrum van Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt (AH & Dirk), goede bakker, vishandel, bloemist, slijterij en drogist zit je hier goed. Voor de leukere cafés en restaurantjes is het Hugo de Grootplein zeer nabij. Op dit plein kun je bij Razmataz heerlijk in de zon zitten op het terras, genieten van een goede kop koffie bij Coffee & Juices en ontbijten, lunchen en dineren bij Morgan & Mees. Op de Jan van Galenstraat vind je nog meer winkels en ook de Jordaan, het Westergasterrein, de Haarlemmerdijk en De Hallen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn het Leidseplein, de Dam en het Centraal Station op 10 fiets minuten bereikbaar. Het Food Center aan de overkant van de Jan van Galenstraat, wat nu een beetje een verscholen terrein is, transformeert in de komende jaren deels in een gebied met nieuwbouwwoningen. Een nieuw stukje stad om de hoek!
Qua parkeren valt dit stukje onder 'Westerpark 1.5 Marcanti'. Op het moment van schrijven is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Bus 18 en 80 hebben een halte op de Jan van Galenstraat en via de S105 ben je relatief snel op de Ring A10. Tevens is tram 3 in de directe omgeving te vinden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.31 Energie einddatum 23-11-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CW3 Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 117,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: C 10893 SLOTEN (N.H.) Afgekocht tot 2035-02-28
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.