Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Nida Senffstraat 79 + Pp in Amsterdam 1095 MX

Nida Senffstraat 79 + PP

1095 MX Amsterdam
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Op het Zeeburgereiland gelegen licht, ruim en modern 3 KAMERAPPARTEMENT op de 3e verdieping van complex "De Brouwerij" met PARKEERPLAATS en BERGING in de onderbouw en gemeenschappelijke BINNENTUIN.  Wonen in De Brouwerij is 100 % klimaatneutraal (EPC onder 0). 

Bouwjaar 2017, woonoppervlakte circa 67 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op het Zeeburgereiland gelegen licht, ruim en modern 3 KAMERAPPARTEMENT op de 3e verdieping van complex "De Brouwerij" met PARKEERPLAATS en BERGING in de onderbouw en gemeenschappelijke BINNENTUIN.  Wonen in De Brouwerij is 100 % klimaatneutraal (EPC onder 0). 

Bouwjaar 2017, woonoppervlakte circa 67 m² (conform NEN2580). Oplevering in overleg, vrije vestiging.

Indeling:
Begane grond:
prachtige entree met grote vide, fraaie brievenbussen en een 'Bring me' boxensysteem (virtuele receptie), bellentableau met videofoon, 2 liften, bergingen en parkeerkelder.

3e verdieping:
entree appartement, gang met toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, bergruimte met KGE-systemen (zie hoofdstuk; klimaatneutraal), ruime en zeer lichte woonkamer mede dankzij het Frans balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante balkon van 3,61 m. bij 1,94 m. gelegen op het zuidoosten. De luxe keuken bevindt zich in de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, 4-pitsinductiekookplaat. De fraaie keuken heeft een composiet natuurstenen blad en biedt veel opbergruimte. 
Twee slaapkamers, beide met een goed formaat, waarvan de kleine kamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met luxe deuren, een wastafel met kast en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten PVC vloer met hoge witte plintafwerking.

Klimaatneutraal:
de woning kent na berekening een EPC waarde van -0,059, energieklasse A ++++. Dit is tot stand gebracht door de hoge isolatiewaarde, verwarming middels stadsverwarming, warm water middels energiezuinige boiler, warmte terug win via balansventilatie, warmte terug win uit douche-water en door zonnepanelen op het dak. Juridisch is dit vanuit de bouw geregeld middels zogenaamd opstalrecht. De boiler onderdeel van collectief tapwatersysteem, WK-systeem en PV-systeem worden gehuurd. Maandelijks betaald u voor diverse aansluitingen € 98,- per jaar welke jaarlijks wordt geïndexeerd. Dit vervangt de maandelijkse gas- en elektrakosten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 67 m²;
- zonnig terras op het zuidoosten (8 m²);
- het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw alsmede een privé berging. 
- gemeenschappelijke royale binnentuin welke door de VvE wordt onderhouden;
- erfpacht canon € 645 per jaar (8 jaar vast) daarna indexering tot 31-05-2066;
- EPC waarde van -0,059, energieklasse A ++++;
- vloerverwarming en vloerkoeling middels stadsverwarming, warm water middels 90 liter (Daalderop);
- gezonde en actieve VvE;
- bring me boxen, oplaadpunten tbv elektrische fietsen en mogelijkheid tot huren van elektrische auto's via de VvE;
- servicekosten appartement € 108,34 per maand;
- servicekosten parkeerplaats € 22,- per maand;
- kosten aan klimaatgarant € 98,- per maand;
- SWK garantiecertificaat aanwezig;
- gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.

Locatie:
het appartement ligt binnen de ring in de Sportheldenbuurt. Het is een groene en levendige wijk met een sportief karakter. De nieuwe Urban Sport Zone ligt naast het complex met daarnaast de sportvelden.
De jonge wijk Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost is een unieke woonplek aan het Buiten-IJ. De ligging is zeer centraal met centrum Amsterdam op fietsafstand en uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek. Zeeburgereiland is volop in ontwikkeling en zal worden voorzien van alle benodigde winkels voor uw dagelijkse boodschappen (Albert Hein is om de hoek), restaurantjes en gezellige cafés.
De bereikbaarheid is uitstekend met de fiets, auto en het openbaar vervoer. De tram stopt praktisch voor de deur en met de auto bereik je in no-time de ring A-10. Met de tram ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam, op de fiets kan je over de brug naar de Indische-buurt met de Dappermarkt en het Flevopark met buitenzwembad. Ben je op zoek naar ontspanning, dan kan je op de fiets een mooie tocht maken langs het Markermeer via Durgerdam en de andere prachtige dorpen van ‘Waterland’.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 130,34 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 10226 Index 48 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 611,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 10226 Index 163 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 10226 Index 309 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 34,- per jaar
Route van naar Nida Senffstraat 79 + PP, 1095 MX Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring