Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Noordtkade 20 C in Amsterdam 1013 BZ

Van Noordtkade 20 c

1013 BZ Amsterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Niets verbouwen, direct wonen! Zeer goed onderhouden en luxe 2- (voorheen 3-) KAMERAPPARTEMENT (type maisonnette) aan de rand van het centrum, op de 4e en 5e verdieping met lift op een rustige locatie in het populaire Westerpark en de bruisende Spaarndammerbuurt.
Naast de 3 ruime vertrekken beschikt de woning over een balkon, een groot zonnig dakterras (circa 13 m²) en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Gemeubileerd
Lees meer

Omschrijving

Niets verbouwen, direct wonen! Zeer goed onderhouden en luxe 2- (voorheen 3-) KAMERAPPARTEMENT (type maisonnette) aan de rand van het centrum, op de 4e en 5e verdieping met lift op een rustige locatie in het populaire Westerpark en de bruisende Spaarndammerbuurt.
Naast de 3 ruime vertrekken beschikt de woning over een balkon, een groot zonnig dakterras (circa 13 m²) en een ruime afgesloten berging in de onderbouw.
 
Woonoppervlakte circa 80 m², buitenruimte circa 20 m², bouwjaar 1992, oplevering kan op korte termijn.
 
Indeling.
4e Verdieping:
Het betreft een maisonnette woning gelegen op de vierde en vijfde verdieping. De woning is zowel per trap als ook per lift te bereiken. De entree ligt op de vierde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De eetkamer ligt aan de voorzijde en is direct verbonden met de open moderne keuken. Via de hal en via de keuken is de woonkamer te bereiken welke toegang geeft tot het op het westen gelegen balkon. Door de ronding in de erkers worden zowel de eetkamer als woonkamer speelse lichte ruimtes. De moderne keuken komt uit 2013, heeft een op maat gemaakte betonnen aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien zoals een koel-/vries combinatie, oven/magnetron combinatie, ruime spoelbak, 5 pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigvlakscherm.
Via de hal is de toiletruimte met fontein bereikbaar, evenals de wasmachine, droger en c.v.-installatie welke zich bevinden in de technische ruimte onder de trap. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer.
5e Verdieping:
Het betreft hier één grote open ruimte met een ronding in het plafond met een plafondhoogte van bijna 3 meter. Aan de voorzijde is een afgesloten badkamer (bouwjaar 2014) voorzien van inloopdouche met regendouche, riante wastafel, grote design handdoekenradiator en een tweede zevend toilet. De slaapkamer grenst direct aan het ruime dakterras. Vanaf 11:00 uur zit u hier heerlijk in de zon tot zonsondergang. In de zomer wel tot 21:00 uur!
 
Ligging.
Het appartement is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en is tevens goed bereikbaar per auto onder andere via de nieuwe Spaarndammertunnel direct naar snelweg A10. Het Westerpark zelf ligt op loopafstand, aan de andere zijde ligt de wijk in ontwikkeling "de Houthavens". Om de hoek in de Spaardammerstraat zijn diverse leuke eetcafés, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Aan de andere kant van het Westerkanaal liggen toplocaties als het Prinseneiland, de Haarlemmerstraat/dijk en de Jordaan.
  
Bijzonderheden
- 80 m² aan de rand van het centrum;
- de grond is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam, welke is afgekocht tot en met  31-05-2043;
- goed onderhouden; volledig gestukadoord, keuken uit 2013, badkamer uit 2014;
- riant dakterras op het zuidwesten alsmede een groot balkon tezamen 20 m²;
- berging in de onderbouw;
- geen wachtlijst voor parkeervergunning aanvraag;
- mogelijkheid tot ligplaats voor boot welke direct naast de bergingen ligt;
- energielabel B;
- zeer actieve VvE (VvE beheer Amsterdam), buitenschilderwerk wordt voorjaar 2018 uitgevoerd;
- de servicekosten bedragen € 109,88 per maand;
- aandeel in het reservefonds bedraagt per 6-3-2018 € 7.543,89. Het aandeel gaat over op koper;
- warm water en centrale verwarming middels eigen C.V.-installatie (Nefit HR CW3, 2010).
 
ENGLISH TRANSLATION
 
Very well maintained and luxurious 2- (formerly 3-) ROOM APPARTMENT (maisonette ) on the edge of the center, in a quiet location in the popular Westerpark, Spaarndammerbuurt.
In addition to the 3 spacious rooms, apart from a balcony, the house also has a large sunny roof terrace (approximately 13 m²) and a spacious enclosed storage room in the basement.
 
Living area approximately 80 m², outdoor area approximately 20 m², built in 1992, delivery on short term.
 
Layout
4th floor
This maisonette house is located on the fourth and fifth floor. The property can be reached by stairs as well as by elevator. The entrance is on the fourth floor. The spacious hall provides access to all rooms. The dining room is at the front and is directly connected to the modern open kitchen. Through the hall and through the kitchen you can reach the living room which gives access to the west facing balcony. The roundness in the bay windows makes both the dining room and living room light spaces. The modern kitchen is from 2013 and is fully equipped including a fridge/freezer, microwave/oven, large sink, 5 burner gas hob with wok burner and an extraction screen.
Through the hall is the toilet with fountain accessible, as well as the washer, dryer and c.v.-installation which are located in the technical room under the stairs. This entire floor has a beautiful parquet floor.
5th floor
This concerns one large open space with a rounding in the ceiling with a ceiling height of almost 3 meters. At the front is a closed bathroom (built in 2014) with walk-in shower with rain shower, spacious sink, large designer towel radiator and a second toilet. The bedroom is adjacent to the spacious roof terrace. From 11 AM you can sit here in the sun until sunset. In the summer up to 9 PM!
 
Location
The apartment is very convenient to public transport and is also easily accessible by car through the new Spaarndammer tunnel directly to the A10 highway. The Westerpark itself is within walking distance, on the other side the district is under development "de Houthavens". Around the corner in the Spaardammerstraat are several nice eateries, restaurants and shops for daily groceries. On the other side of the Westerkanaal are prime locations such as Prinseneiland, Haarlemmerstraat/dijk and the Jordaan.
  
Particularities
- 80 m² on the edge of the center;
- ground lease by the municipality of Amsterdam, which has been payed up to 31-05-2043;
- well maintained; complete plastered, kitchen from 2013, bathroom from 2014;
- large roof terrace on the southwest and a large balcony together 20 m²;
- storage in the basement;
- no waiting list for parking permit application;
- possibility of berth for boat which is located directly next to the storerooms;
- energy label B;
- very active VvE (VvE management Amsterdam), painting outside in spring 2018;
- the service costs are € 109.88 per month;
- share in the reserve fund amounts to € 7,543.89 per 6-3-2018;
- hot water and central heating through C.V. installation (Nefit HR CW3, 2010).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Servicekosten € 109,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Kadaster: X 2107 Amsterdam Afgekocht tot 2043-05-31
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.