Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Legmeerdijk 65 in Amstelveen 1187 NS

Legmeerdijk 65

1187 NS Amstelveen
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Op een SCHITTERENDE LOCATIE aan DE KLEINE POEL gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige praktijkruimte (voormalige winkel), separate garage en berging. De achtertuin van de woning grenst direct aan het water en heeft een schitterend vrij uitzicht. Gelegen aan de karakteristieke Legmeerdijk met de Bovenkerkse Urbanuskerk als Landmark. De entree...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een SCHITTERENDE LOCATIE aan DE KLEINE POEL gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige praktijkruimte (voormalige winkel), separate garage en berging. De achtertuin van de woning grenst direct aan het water en heeft een schitterend vrij uitzicht. Gelegen aan de karakteristieke Legmeerdijk met de Bovenkerkse Urbanuskerk als Landmark. De entree van het Amsterdamse bos is op loopafstand van het woonhuis gelegen.
 
Bouwjaar circa 1930, woonoppervlakte circa 112 m² exclusief de vliering, perceeloppervlakte 234 m² exclusief 60 m² gemeentegrond aan de achterzijde welke gehuurd kan worden, oplevering in overleg, vrije vestiging.
 
Het pand dient gerenoveerd te worden en biedt een scala aan (uitbreidings)mogelijkheden.
 
Indeling.
Begane grond:
Entree met hal voorzien van meterkast en toegang tot de woning. Via de gang is de woonkamer bereikbaar. Trap met daaronder de bergkelder. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is een aangename leefruimte door de vele raampartijen. Aan de achterzijde, waar de eetkamer zich bevindt, is er een schitterend uitzicht over De Kleine Poel.
De dichte keuken is voorzien van een granito aanrechtblad en spoelbak. Ook hier bevindt zich een zijraam.
Via de keuken is de aanbouw aan de achterzijde te bereiken, vanuit hier kunt u de tuin bereiken alsmede de badkamer. Hier bevindt zich ook de C.V.-installatie. De badkamer is betegeld tot het plafond en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel.
Aan de voorzijde bevindt zich een separate ruimte voorzien van eigen opgang, thans in gebruik als praktijkruimte, maar voor veel doeleinden te gebruiken.
 
Tuin:
De achtertuin, welke prachtig uitzicht biedt, is ruim en gelegen aan De Kleine Poel. Het achterste gedeelte waaronder een steiger (circa 5 meter diep en 12 meter breed) behoort niet tot het eigendom en wordt verhuurd door de gemeente Amsterdam. Hier kunt u heerlijk van de rust en van de natuur genieten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Er is een vrijstaande garage alsmede een vrijstaande berging aanwezig.
 
Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot vliering via luik met vlizotrap. Op deze overloop bevindt zich een ruime kastenwand alsmede een bergkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan één voorzien van een vast kastenwand. Via vlizotrap toegang tot de vliering. Vliering met stahoogte en diverse uitbreidingsmogelijkheden.
  
Bijzonderheden:
- unieke locatie in Amstelveen;
- schitterend uitzicht op De Kleine Poel;
- de woning dient gemoderniseerd te worden;
- garage voorzien van elektra;
- warm water en verwarming via cv-ketel;
- woning heeft twee eigen opritten;
- diverse uitbreidingsmogelijkheden;
- niet zelfbewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Boedelnotaris Akkermans van toepassing voor de juridische en economische overdracht.
 
Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van het Amsterdamse bos direct grenzend aan De kleine Poel. U bent binnen 3 loopminuten bij de ingang van het bos, zeer snel op de uitvalswegen zoals naar Schiphol, Amsterdam en overige (snel)wegen. Tevens zijn diverse winkels voor de alledaagse boodschappen in de directe omgeving dankzij winkelcentrum Westwijk. Sport en scholen zijn allen op enkele fiets minuten bereikbaar. Kortom een toplocatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-12-2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 234 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (9.95 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 9 m² (432 bij 229) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie V Perceelnummer 692 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Legmeerdijk 65, 1187 NS Amstelveen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.