Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Benninghstraat 29 in Amstelveen 1181 SB

Jan Benninghstraat 29

1181 SB Amstelveen
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen charmante JAREN '30 HOEKWONING met aangebouwde lift en separate schuur in het groene en kindvriendelijke Elsrijk. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin op een ruim bemeten perceel. Hoewel de woning van binnen gemoderniseerd dient te worden is de woning altijd goed onderhouden.

Bouwjaar 1936, woonoppervlakte circa 92 m² met dien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen charmante JAREN '30 HOEKWONING met aangebouwde lift en separate schuur in het groene en kindvriendelijke Elsrijk. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin op een ruim bemeten perceel. Hoewel de woning van binnen gemoderniseerd dient te worden is de woning altijd goed onderhouden.

Bouwjaar 1936, woonoppervlakte circa 92 m² met dien verstande dat de zolderverdieping iets te laag is om officieel als woonruimte te worden meegerekend. Aangezien het hier om een klein verschil gaat en dit een volwaardige woonetage is, is het aantal m² (12,2 m²) toch als zijnde woonruimte meegerekend. Lift is niet met het woonoppervlakte meegerekend. Ook zijn er diverse uitbouw mogelijkheden.
Perceeloppervlakte 167 m², oplevering in overleg, vrije vestiging.

Indeling
Begane grond; entree middels fraaie voordeur, vestibule, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en tot de keuken welke beide weer toegang geven tot de achtertuin. De dichte keuken beschikt over een 4 pits gaskookplaat, oven, 1,5 spoelbak en een afzuigscherm. De woonkamer heeft een lamelparketvloer en heeft door de hoekligging een erker aan de zijkant. De woonkamer geeft toegang tot de aangebouwde lift.

Lift
De woning is uitgevoerd met een (in werking zijnde) lift welke in het verleden werd gebruikt om de eerste verdieping te bereiken en daarmee de mobiliteit van de vroegere bewoonster te vergroten. De  lift is traditioneel opgebouwd waarbij de bouwstijl (jaren '30) van de woning zoveel mogelijk werd nagebouwd. Denk daarbij aan metselverband, dakgoot en boeidelen en dakpannen. De binnenmaten van de lift zijn 2,35 meter breed en 1,70 meter diep. De lift kan prima verwijderd worden en het bouwwerk in gebruik en/of uitgebreid worden als toevoeging aan het woongenot. De mechanica van de lift alsmede de lift zelf kan door de installateur verwijderd worden voor € 2500,- exclusief BTW.

Tuin
De woning beschikt zowel over een voor- als zij- als achtertuin (westen). De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en de keuken alsmede middels een achterom. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een grote, van steen opgetrokken berging van circa 5 m².  In de achtertuin staat een gemetselde muur welke de tuin in tweeën splitst. Er is een handmatig zonnescherm aan de achterzijde aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom een grote schuifkastenwand heeft alsmede toegang tot voornoemde lift. De tweede grote slaapkamer komt met een wastafel. De derde slaapkamer heeft een vaste kast. Verder kent deze verdieping een badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is zeer netjes betegeld tot het plafond en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en grote design radiator.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze kamer is vergroot doordat er een dakkapel (kunststof kozijnen) aan de achterzijde is geplaatst. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV ketel. ten behoeve van het warm water en de centrale verwarming.

Bijzonderheden
- unieke hoekligging met fraaie zichtlijnen;
- zonnige extra brede achtertuin op het westen;
- hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, zeer goed in de verf;
- zowel de vloer- als de zijgevel zijn nageïsoleerd;
- niet-bewonersclausule alsmede ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;
- boedelnotaris is notariskantoor Bellaar te Amstelveen.

Uitbreidingsmogelijkheden
In de presentatie zijn twee artist impressies opgenomen waarbij men kan zien hoe de woning kan worden na verbouwing middels een zij-uitbouw en een achter-uitbouw. Ook is er plattegrond toegevoegd waar deze verbouwing in is verwerkt. Daarbij is te zien dat de keuken naar de voorzijde is gebracht.

Locatie
De woning is gelegen in de groene en rustige wijk "Elsrijk" op loopafstand van winkelcentrum Stadshart, de openbare bibliotheek, het Cobra museum, de schouwburg, bioscoop en het gezellige Oude Dorp via 'het zwarte pad'.
Tevens zijn diverse schoolvoorzieningen, sportvoorzieningen en restaurants in de directe nabijheid te vinden. Basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang zijn alle dichtbij gelegen. Waaronder brede school Rembrandt, de Piet Hein en de Internationale School. De op 2 minuten gelegen op- en afrit voor de snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring A10 rondom Amsterdam) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Met 10 minuten wordt Schiphol Airport bereikt. Op loopafstand is een bushalte gelegen met verbinding naar Amsterdam. Bij het Stadshart ligt een busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving. Natuurgebied de Poel, het Amsterdams Bos, verschillende parken met speelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand, net zoals (de binnenstad van) Amsterdam.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 167 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 276 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-10-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (7.9 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 10668 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan Benninghstraat 29, 1181 SB Amstelveen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.