Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Ophelialaan 203 in Aalsmeer 1431 HG

Ophelialaan 203

1431 HG Aalsmeer
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime en smaakvolle HOEKWONING met uitbouwmogelijkheden (130m2), eigen oprit, verwarmde garage, sfeervolle veranda en zeer ruime voor-, zij- en achtertuin. Deze unieke woning is gelegen in het oude gedeelte van Aalsmeer waar een diversiteit aan winkels en horeca zich op loopafstand bevindt. Tevens is de Westeinderplas op 3 fietsminuten te bereiken.
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime en smaakvolle HOEKWONING met uitbouwmogelijkheden (130m2), eigen oprit, verwarmde garage, sfeervolle veranda en zeer ruime voor-, zij- en achtertuin. Deze unieke woning is gelegen in het oude gedeelte van Aalsmeer waar een diversiteit aan winkels en horeca zich op loopafstand bevindt. Tevens is de Westeinderplas op 3 fietsminuten te bereiken.
 
Bouwjaar 1952, woonoppervlakte circa 98 m², middels dakkaper uit te breiden tot 130 m², perceeloppervlakte circa 317 m², oplevering in overleg, vrije vestiging.
 
Indeling.
Begane grond:
Via de ruime voor- en zijtuin welke op het zuidoosten is gelegen betreedt u de woning aan de zijkant. Er kan met meerdere auto's geparkeerd worden op eigen terrein.
Entree met meterkast, toilet, trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door dubbele openslaande deuren. Hierdoor wordt de woonkamer een zeer lichte en fijne leefomgeving. Tevens geven deze deuren toegang tot de sfeervolle overdekte veranda met haard.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De halfopen landelijke keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: grote oven, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel/vries combinatie.
 
Achtertuin:
De achtertuin komt met een zeer aangename verrassing, namelijk de riante veranda en de ruime verwarmde garage. De veranda is geheel dicht te maken en hier kunt u tot laat genieten van het binnen-buiten gevoel. De achtertuin is zeer netjes en gelegen op het noordwesten. Er is een stuk kunstgras aanwezig en voldoende ruimte voor meerdere zitjes.

Garage:
Voorzien van verwarming en een elektrische overheaddeur, voldoende ramen en een separate ruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden alsmede de c.v.-installatie (Nefit Economie 2004) en een spoelbak.  
 
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen, is ruim en voorzien van ingebouwde kast. De tweede slaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast. Aan de achterzijde is ook een slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Op de overloop zijn er vaste kasten.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde, kent een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, dakraam, geiser en wastafel met badkamermeubel.
Op de overloop is de toegang middels een vlizotrap naar de bijzonder ruime zolderverdieping welke is uit te bouwen tot een volwaardige verdieping (zie voorbeeldfoto, laatste in de presentatie).  
 
Bijzonderheden:
- hoekligging met ruime oprit voor meerdere auto’s en verwarmde garage;
- begane grond en eerste verdieping voorzien van fraai laminaat;
- alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR ++);
- de woning is nageïsoleerd middels dak- en muurisolatie;
- sloot achter de woning aanwezig;
- mogelijkheid tot plaatsen van dakkaper ( circa 32 m²) en dakkapel op zolderverdieping, waardoor een volledige verdieping kan worden gecreëerd (zie voorbeeldfoto, laatste in de presentatie).
 
Locatie:
Zeer centraal gelegen in de gemeente Aalsmeer. Aalsmeer is gelegen op korte afstand van Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Luchthaven Schiphol. Uitvalswegen als A4, A5, A10 (ring Amsterdam), N196 en de N201 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Op loopafstand van de woning bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en horeca. Tevens zijn het openbaar vervoer, diverse scholen en kinderopvang allen in de directe omgeving.
Nabij de woning bevindt zich een sfeervol park, het Seringenpark waar u heerlijk tot rust kunt komen. Andere recreatie in de vorm van watersport en een strandje is dichtbij te vinden bij de Westeinderplas.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 317 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 282 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline (gasketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (14.0 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Meerdere auto's mogelijk Parkeeroppervlakte 18 m² (670 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie C Perceelnummer 1849 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ophelialaan 203, 1431 HG Aalsmeer
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.