Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Paarl 48 in Ouderkerk Aan De Amstel 1191 RM

De Paarl 48

1191 RM Ouderkerk aan de Amstel
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Een zeer aantrekkelijke en volledig uitgebouwde EENGEZINHOEKWONING met prachtige zichtlijnen aan de voorzijde over sierwater. Deze zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke en fijne woonwijk, op steenworp afstand van het recreatie gebied ‘’De Ouderkerkseplas’’.
 
Bouwjaar 1986, woonoppervlakte circa 134 m²,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar De Paarl 48, 1191 RM Ouderkerk Aan De Amstel

Omschrijving

Een zeer aantrekkelijke en volledig uitgebouwde EENGEZINHOEKWONING met prachtige zichtlijnen aan de voorzijde over sierwater. Deze zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke en fijne woonwijk, op steenworp afstand van het recreatie gebied ‘’De Ouderkerkseplas’’.
 
Bouwjaar 1986, woonoppervlakte circa 134 m², perceeloppervlakte circa 185 m², vrije vestiging, oplevering in overleg.
 
Indeling.
Begane grond:
Het eerste wat opvalt is de schitterende gietvloer (welke voorzien is van vloerverwarming) die op de gehele begane grond vloer ligt.
Entree met meterkast (met o.a. 10 groepen plus 3 aardlekschakelaars) en ruim toilet met fonteintje.
De fijne lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een erker. Hierdoor heeft u een prachtig schilderachtig zicht over het watertje voor de deur. Door de hoekligging en de autoluwe locatie geniet u hier veel privacy.  
 
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Er is hier een uitbouw aan de achterzijde alsmede aan de zijkant gerealiseerd met veel glas, waardoor de keuken een zeer moderne, lichte en strakke uitstraling krijgt. De keuken zelf is modern en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en 4 pits gaskookstel. Vanuit de keuken kijkt u weg over de zij-tuin naar het sierwater.
 
Tuin:
De achtertuin is te bereiken middels de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning en is gesitueerd op het noordwesten. De tuin is keurig betegeld. De zij-tuin grenst aan de achter- en de voortuin.
 
Eerste verdieping:
Deze verdieping telt twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als kinderslaapkamer. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers samengevoegd waardoor er één royale kamer gecreëerd is. Deze ruimte is eenvoudig terug te brengen naar de originele situatie.
De badkamer is zeer net, gestuukt en beschikt over een inloopdouche met easydrain, wastafel met badkamermeubel, handdoekradiator, ligbad en zwevend toilet.   

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over een slaapkamer welke extra ruimte heeft gekregen door de dakkapel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde door de dakkaper welke de nok van de woning verhoogd heeft. Bergruimte achter de knieschotten.
Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de c.v.-installatie alsmede de mechanische ventilatie box, welke een afstandsbediening heeft. De c.v.-ketel komt uit 2011 en is een Nefit Topline.  
 
Bijzonderheden:       
  • begane grond volledig gerenoveerd in 2011 samen met de badkamer;
  • uitgebouwd aan zowel de achterzijde als aan de zijkant van de woning;
  • slaapkamers op de eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2015;
  • totale renovatie op de tweede verdieping in 2010 uitgevoerd, waarbij een dakkapel aan de  voorzijde en dakkaper aan de achterzijde is geplaatst;
  • prachtige hoekligging, uitkijken over sierwater;
  • volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
  • zowel binnen als buiten zeer recent geschilderd. 
Locatie:
Recreatiegebieden als de ''De Ouderkerkerplas'' en de ''De Ronde Hoep'' zijn op loopafstand. De gezellige winkeltjes, restaurants en sportaccommodaties liggen allen op fietsafstand. Tevens ligt het centraal, doormiddel van een goede busverbinding richting Amsterdam Z-O en Haarlem. De bus 300 brengt u met een kwartier naar Amstelveen centrum en met een half uur naar Schiphol en met 7 minuten naar Bijlmer Arena. Waarvan u verschillende treinen en metro's kunt nemen. Terwijl de buslijn 171 u naar Amstelveen en Aalsmeer brengt. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto binnen een halfuur in het centrum van Amsterdam en met 5 minuten op alle belangrijke wegen (A2, A10/Ringweg en A9) rond Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost. Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, HMH en filmtheater Pathé liggen op fietsafstand. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-12-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.74 m bij 7.79 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: D 2275 OUDER-AMSTEL Oppervlakte 135 m² Kadaster: D 2565 Ouder-Amstel Oppervlakte 50 m²
Route van naar De Paarl 48, 1191 RM Ouderkerk Aan De Amstel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.